千葉県柏市 S様邸 屋根外壁塗装施工事例

外壁塗装の完成写真

工 期

17日間

坪 数

37坪

屋 根

シリコン樹脂塗料
日本ペイント◇ファインシリコンベスト

外 壁

シリコン樹脂塗料
日本ペイント◇ファインシリコンセラUV

その他

軒天・破風板・雨樋・雨戸・出窓屋根塗装
サイディング目地シーリング打ち替え
カーポート新規取り付け
(LIXIL・カーポートシグマⅢ)

値 段

145万円

施工前

屋根塗装の施工前 外壁塗装の前の様子

当社のホームページを見てお問い合わせをいただきました。既存の 外壁は経年劣化により塗膜の色あせが見られ、手で触ると粉がつくチョーキンが目立ちました。外壁サイディング目地のシーリング劣化による、ひび割れや剥が れが目立ち雨漏りの危険性がありました。外壁サイディングン目地のシーリングは全て打ち替えを行い、コストパフォーマンスに優れ耐久性の高いシリコン樹脂 塗料で塗装を行いました。

北面を中心に苔で屋根が黄色っぽくなっており、屋根の防水性能が失われているような状態でした。しっかりと高圧洗浄を行った後に外壁同様こちらもシリコン樹脂塗料で塗装しました。


ここに注目

外壁サイディング目地シーリング(コーキング)打ち替え

サイディングの目地や窓などのサッシまわりには、シーリングというゴム状のものが打たれています。
シーリングは永久的に機能するという物ではなく、寿命があります。一般的には6年から10年で劣化が進むといわれており、放っておくとシーリングの剥がれや亀裂などの症状が見られ、建物内部に水が染み込みそこから建物本体の劣化が加速し、建物の寿命を著しく損なう結果になり ます。
コンフォルトでは、10年を目安に外壁の塗替えと合わせて打ち換えする事をお薦めしています。


施工中

これから足場の組み立てがスタート 仮設足場の組み立て完成 コンフォルトのイメージシートの取り付け
いよいよ着工です。 仮設足場の組み立て完成。台風の接近が予想されるため、メッシュシートは畳んだままです。 コンフォルトのイメージシートの取り付け。
屋根の高圧洗浄を行った後の様子 既存外壁サイディング目地のシーリングが経年劣化によりひび割れしている様子 外壁サイディング目地のシーリングを撤去した様子
屋根の高圧洗浄後の様子。 外壁サイディング目地シーリングのひび割れと剥がれ。 既存外壁サイディング目地シーリングの撤去。
外壁サイディング目地部分にマスキングテープを貼ったところ 外壁サイディング目地に新しいシーリングを打っている様子 窓まわりのビニール養生をしているところ
シーリング目地部分にマスキングテープを貼ります。 外壁サイディング目地シーリングの打ち替え完了。 窓まわりの養生。
外壁サイディングの下塗りをしている様子 外壁の下塗りが完了したところ 外壁の上塗りが完了したところ
外壁の下塗り。 外壁の下塗り後。 外壁の中塗りから上塗り。
屋根の下塗りが完了したところ ローラーを使った屋根の中塗りをしている様子 屋根の上塗りが完了したところ
雨戸の上塗り。 屋根の中塗り。 屋根の上塗り完了。
雨戸を吹き付け塗装している様子 カーポートの柱を設置するために、コンクリートを解体し穴を掘っているところ カーポートの設置が完了したところ
雨戸の吹き付け塗装。 新規カーポートの設置。既存のコンクリートを解体し、柱を取り付けします。 カーポートの取り付け完了。連棟なので車2台が余裕で入ります。

施工後

外壁塗装の完成写真 屋根塗装の完成写真

既存の外壁サイディング目地のシーリングは全て打ち替えを行い、雨漏りの心配がなくなりました。既存の外壁色は淡いツートンカラーでしたが、今回の塗り替えで1階外壁部分は濃い目のブラウン色系、2階は外壁はホワイト色系の色で塗り分け家全体のコントラストがはっきりとし、引き締まった様な印象になりました。使用した塗料は、艶や防水性などとコストのバランスの良い 『日本ペイント・ファインシリコンセラUV』を使用して塗装しました。

屋根にもシリコン樹脂塗料の『日本ペイント・ファインシリコンベスト』を使用し塗装しました。もちろん屋根の縁切り部材タスペーサーの取り付けも行っています。今回の屋根外壁塗装リフォームと合わせて、カーポートの新規取り付けもさせて頂きました。カーポートは車2台が縦に入る大きさの連棟タイプで、屋根材の熱線吸収ポリカが車のボディを守ってくれます。

外壁塗装の完成写真 外壁塗装の完成写真 外壁塗装の完成写真
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