茨城県 取手市 S様邸 屋根葺き替え・外壁塗装施工事例 LIXIL・Tルーフクラシック

屋根葺き替え施工後

工 期

21日間

坪 数

30坪

屋 根

屋根葺き替え
LIXIL・Tルーフクラシック
(チャコールグレー色)

外 壁

シリコン樹脂塗料

その他

軒天、雨戸、破風板、出窓屋根塗装
雨樋交換(セキスイ・シグマ90)

値 段

330万円

施工前

屋根葺き替え施工前 屋根カバー工法施工前
コンフォルトにてご近所で屋根葺き替えの様子を見てホームページからお問い合わせを頂きました。調査時に既存のセメント瓦を剥がし確認したところ下地の防水ルーフィングが経年劣化により亀裂が入っているところが多数見られました。25年経過した屋根のセメント瓦は完全に色が抜け白っぽくなっており、ひび割れも目立ちました。家の耐震性や今後のメンテナンスのことも考え、超軽量のTルーフクラシックに葺き替えることとなりました。Tルーフクラシックは基材にガルバリウム鋼板を使用し、表面には天然石を吹き付けコーティングしている為、塗り替えなどの必要もなくメンテナンスフリーの屋根になります。屋根形状に合わせ、雨樋の交換も行いました。(セキスイ・Σ90) 既存モルタル外壁の塗膜はまだ目立った劣化は見られませんでしたが、破風板や面格子など木部が多数ある家の作りだった為、塗膜の剥がれが見られました。外壁には耐久性が高くコストパフォーマンスに優れたシリコン樹脂塗料にて塗装を行いました。
外壁塗装施工前3 屋根葺き替え施工前2 屋根カバー工法施工前2

ここに注目

メンテナンスフリーの屋根材『Tルーフ・クラシック/シェイク』
Tルーフは基材に長期耐食性に優れたガルバリウム鋼板を使用し、その表面には長期間色あせのしない天然石を吹き付けしてあります。なので、化粧スレート屋根で必要な定期的な塗り替えも必要もなくメンテナンスフリーの屋根材で、長い目で見ると非常に経済的です。
さらには、1m²あたりわずか7kgと化粧スレートの約1/2.7の軽さ、和瓦と比較すると約1/7と相当な軽量化することが出来、建物への負担も少なく地震にも強い家になります。

例えば、100㎡の屋根の場合。
和瓦の重量 約5トン
Tルーフの場合 約0.7トン
100㎡の屋根の場合、約4.3トンと相当な軽量化となります。
今回の地震で和瓦の棟が崩壊してしまったお宅が数多く見られました。
ただ棟の補修するのではなく、この機会にTルーフのような軽量な金属屋根に交換するのも今後に備えて、有効的な手段だと思います。

メンテナンスフリーの屋根材『Tルーフ』についてはこちらから
リフォームに最適トステムのTルーフ

施工中

屋根調査の様子 足場作業のスタッフ 足場の組み立てが完了したところ
屋根外壁調査の様子。 いよいよ着工です。 仮設足場の組み立て作業中。
コンフォルトのイメージシート取付 外壁を高圧洗浄している 屋根を高圧洗浄したところ
仮設足場の組み立て完了。 屋根葺き替え作業のスタートです。 一枚ずつ既存の瓦を剥がし、専用の梯子を使って瓦材を下します。
屋根の下地合板を貼り替えし、ルーフィングを貼っている 屋根の棟板金を撤去したところ 既存のスレート屋根材の上にルーフィングを貼っている
既存のセメント瓦を撤去したところ。 下地の防水ルーフィングには亀裂がありました。 瓦の隙間から鳥の巣が作られていました。
ルーフィング貼りが完了したところ 屋根に使用する材料のTルーフ、色はダークブラウン色 屋根材のTルーフを葺いている
瓦桟を撤去し、キレイに掃除をします。 屋根下地合板の重ね貼り。 新しい防水ルーフィングを貼ります。
(ゴム化アスファルトルーフィング)
1階屋根のカバー工法作業をしている 塗膜が剥がれている木製の破風板 木製の破風板を交換したところ
屋根材のTルーフクラシック。色はチャコールグレー。 屋根軒先から専用ビスでTルーフを固定します。 ご近所の方へのご挨拶。
ローラーを使って、外壁の中塗りをしている ローラーを使って、外壁の上塗りをしている 既存の破風板の上に新しいガルバリウム鋼板を貼っている
外壁の高圧洗浄。 霧除け屋根鉄部の錆び止め塗装。 霧除け屋根鉄部の上塗り。
足場の撤去をしているところ 雨樋の取り付けが完了 破風板の板金巻きが完了
雨戸の錆び止め塗装。 雨戸の上塗り。 木製玄関ドアの塗装。

施工後

外壁塗装の施工後 屋根カバー工法の施工後
既存のセメント瓦から新しい屋根材の『Tルーフ・クラシック』に葺き替えを行いました。Tルーフ・クラシックは基材にガルバリウム鋼板を使用し表面には天然石を吹き付けコーティングしている為、今後塗り替えの必要がなくメンテナンスフリーの屋根になりました。また超軽量の為、地震に強い家になりました。屋根材の色もチャコールグレー色で和風な家のイメージとの相性も良く、とても落ち着いた印象の家になりました。
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