茨城県 守谷市 Y様邸 屋根カバー工法・外壁塗装施工事例 トステム・Tルーフクラシック

外壁塗装施工後

工 期

21日間

坪 数

35坪

屋 根

屋根重ね葺き(カバー工法)
トステム・Tルーフクラシック
(ダークブラウン色)

外 壁

シリコン樹脂塗料

その他

軒天、雨戸、破風板、出窓屋根塗装
雨樋交換(セキスイ・シグマ90)
破風板板金巻き、軒天・破風板補修

値 段

280万円

施工前

外壁塗装施工前 屋根カバー工法施工前
当社のホームページを見てお問い合わせを頂きました。既存のモルタル外壁は経年劣化による、色あせやチョーキングが目立ちました。また、木製破風板も劣化による腐食も見られました。外壁には耐久性が高くコストパフォーマンスに優れたシリコン樹脂塗料で塗装し、腐食の目立った木製破風板は錆に強いガルバリウム鋼板を加工し取付しました。 20年経過した屋根のスレートは完全に色が抜け白っぽくなっており、ひび割れも目立ちました。また、一部屋根が一段下がってい部分で雨が侵入している様子で下地合板や破風板などの腐食も見られました。今回は雨漏りしている部分のみ下地合板を貼り替え、超軽量のトステム・Tルーフをカバー工法にて重ねて葺くこことなりました。Tルーフは基材にガルバリウム鋼板を使用し、表面には天然石を吹き付けコーティングしている為、塗り替えなどの必要もなくメンテナンスフリーの屋根になります。屋根形状に合わせ、雨樋の交換も行いました。(セキスイ・Σ90)
外壁塗装施工前2 屋根カバー工法施工前2 外壁塗装施工前3

ここに注目

メンテナンスフリーの屋根材『Tルーフ・クラシック/シェイク』
Tルーフは基材に長期耐食性に優れたガルバリウム鋼板を使用し、その表面には長期間色あせのしない天然石を吹き付けしてあります。なので、化粧スレート屋根で必要な定期的な塗り替えも必要もなくメンテナンスフリーの屋根材で、長い目で見ると非常に経済的です。
さらには、1m²あたりわずか7kgと化粧スレートの約1/2.7の軽さ、和瓦と比較すると約1/7と相当な軽量化することが出来、建物への負担も少なく地震にも強い家になります。

例えば、100㎡の屋根の場合。
和瓦の重量 約5トン
Tルーフの場合 約0.7トン
100㎡の屋根の場合、約4.3トンと相当な軽量化となります。
今回の地震で和瓦の棟が崩壊してしまったお宅が数多く見られました。
ただ棟の補修するのではなく、この機会にTルーフのような軽量な金属屋根に交換するのも今後に備えて、有効的な手段だと思います。

メンテナンスフリーの屋根材『Tルーフ』についてはこちらから
リフォームに最適トステムのTルーフ

施工中

屋根調査の様子 足場作業のスタッフ 足場の組み立てが完了したところ
屋根外壁調査の様子。 いよいよ着工です。 仮設足場の組み立て完了。
コンフォルトのイメージシート取付 外壁を高圧洗浄している 屋根を高圧洗浄したところ
コンフォルトのイメージシート取付。 屋根外壁の高圧洗浄。 コケが目立った屋根も一緒に洗います。
屋根の下地合板を貼り替えし、ルーフィングを貼っている 屋根の棟板金を撤去したところ 既存のスレート屋根材の上にルーフィングを貼っている
雨漏り箇所の下地野地合板の貼り替え。 既存の棟板金。 既存の棟板金を撤去しながら防水ルーフィングを貼ります。
ルーフィング貼りが完了したところ 屋根に使用する材料のTルーフ、色はダークブラウン色 屋根材のTルーフを葺いている
防水ルーフィング貼りの完了。 屋根使用材◇トステム・Tルーフクラシック
色:ダークブラウン色
軒先より新しい屋根材のTルーフを葺いていきます。
1階屋根のカバー工法作業をしている 塗膜が剥がれている木製の破風板 木製の破風板を交換したところ
1階屋根の葺き作業。 屋根から雨漏りし、腐食の目立った木製破風板。 木製破風板の交換完了。
ローラーを使って、外壁の中塗りをしている ローラーを使って、外壁の上塗りをしている 既存の破風板の上に新しいガルバリウム鋼板を貼っている
外壁の下塗りから中塗り。 外壁の上塗り。 既存の木製破風板の上に加工したガルバリウム鋼板を取付。
破風板の板金巻きが完了 雨樋の取り付けが完了 足場の撤去をしているところ
破風板金巻きの完了。 新しい雨樋の取り付け。 仮設足場の撤去。

施工後

外壁塗装の施工後 屋根カバー工法の施工後
退色劣化が目立ち暗い印象だった外壁は、耐久性が高く艶の良いシリコン樹脂塗料で塗装しました。。腐食の目立った木部の破風板には錆に強いガルバリウム鋼板を加工し取付したことにより、長期に渡り安心な家に生まれ変わりました。 既存のスレートから新しい屋根材の『トステム・Tルーフ』をカバー工法にて重ねて葺きました。Tルーフは基材にガルバリム鋼板を使用し表面には天然石を吹き付けコーティングしている為、今後塗り替えの必要がなくメンテナンスフリーの屋根になりました。
雨樋の交換後の様子 屋根カバー工法施工後2 外壁塗装施工後2
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