柏市T様邸 屋根葺き替え外壁塗装施工事例 横暖ルーフ・きわみ

工 期

21日間

坪 数

28坪

屋 根

横暖ルーフ・きわみ(ブラック色)

外 壁

水性シリコン樹脂塗料

その他

軒天、雨戸、雨樋塗装
外壁サイディング目地シーリング打ち替え
屋根裏天井換気扇取付

値 段

185万円

施工前

当社のホームページを見てお問い合わせを頂きました。当初は屋根外壁ともに塗り替えをご希望でしたが、調査で伺った際に2階和室天井に不審な染みを発見しました。天井裏を確認したところ、結露と思われる屋根下地合板の層間剥離による腐食が見られました。
今度は梯子で屋根に上がり確認したところ、屋根下地合板はフワフワとし今にも足が抜けてしまいそうな状態でした。塗り替えから急遽、屋根は葺き替えをし、さらに屋根下地合板の貼り替えを行うご提案をさせて頂きました。また、結露が原因で屋根下地合板が腐食していたので、葺き替えることだけでは、抜本的な解決とはならない為、軒天に通気口を設け、天井裏には換気ファンを新設し屋根の棟換気から空気を逃がす対策を行いました。

外壁サイディングに使用した塗料は、コストパフォーマンスと耐久性バランスが良い水性シリコン樹脂塗料『日本ペイント・水性シリコンセラUV』を使用し、色は明るめのグレー色系で塗装しました。雨戸や雨樋などはチャコールブラウン系で塗装し、家全体が引き締まった印象に生まれ変わりました。

ここに注目

高耐久性・ガルバリウム鋼板屋根材『横暖ルーフ・きわみ』

遮熱性能・塗膜10年保証をプラスし耐久性・機能性を強化した、軽量ガルバリウム鋼板屋根。
■特殊塗膜にうよる抜群の耐久性能
耐久性、耐酸性、耐疵付き性に優れた特殊塗膜により幅広い条件下で安定した耐久性能を発揮します。
■遮熱機能をプラス
遮熱機能をプラス、太陽熱による屋根温度の上昇を抑え、断熱性能の向上により、冷房負担を低減。省エネルギーに一層力を発揮します。

ガルバリウム鋼板屋根材・横暖ルーフについて詳しくはこちらから
耐震節電屋根リフォーム

施工中

天井裏から見た、屋根下地合板層間剥離による腐食の様子。 屋根調査時の様子。 いよいよ着工です。
仮設足場の組み立て。 まずは、屋根葺き替え作業からスタートです。 既存化粧スレート屋根材撤去の様子。
既存化粧スレート屋根材撤去の様子② 化粧スレート屋根材を剥がすと下地合板も一緒に剥がれてしまうような状態でした。 既存屋根下地合板撤去後の様子。
新規屋根下地合板搬入。 新規屋根下地合板貼り作業。 屋根下地合板を貼った後に防水ルーフィングを貼ります。
防水ルーフィング貼りの完了。 軒先スターターの取付。 軒先より屋根形状に合わせ加工し屋根材を固定します。
新しい屋根材は、ガルバリウム鋼板屋根の『横暖ルーフ・きわみ』色はKブラック色。 1階屋根の屋根葺き途中。 換気棟の取付。
屋根裏に新設した換気ファン。室内にスイッチを設けタイマーで起動します。 軒天に新設した通気口。ここから空気が入り屋根の換気棟から排出します。 塗装作業のスタート。既存外壁サイディング目地シーリングのひび割れ。
既存シーリングの撤去。 撤去後、マスキングテープを貼りプライマーを塗布します。 新規シーリング打ち作業。
外壁サイディング目地シーリング打ち替えの完了。反っていたサイディングをビスで固定し戻します。 外壁の高圧洗浄。 外壁使用下塗り材◇日本ペイント・水性シルクシーラー厚膜。
外壁上塗り使用材◇日本ペイント・水性シリコンセラUV 外壁サイディングの下塗り。 外壁サイディングの中塗り。
外壁サイディングの上塗り。 軒天の塗装。 雨樋の塗装。

施工後

既存の化粧スレート屋根材から錆びに強く耐久性の高いガルバリウム鋼板屋根材の『横暖ルーフ・きわみ』に葺き替え、層間剥離による腐食の目立った屋根下地合板も貼り替えを行いました。さらに今回葺き替える原因となった天井裏の結露も、軒天に通気口・天井裏には換気ファンを新設し、屋根の棟換気から空気が抜ける対策を施し安心して暮らせる家になりました。

外壁サイディングに使用した塗料は、コストパフォーマンスと耐久性バランスが良い水性シリコン樹脂塗料『日本ペイント・水性シリコンセラUV』を使用し、色は明るめのグレー色系で塗装しました。雨戸や雨樋などはチャコールブラウン系で塗装し、家全体が引き締まった印象に生まれ変わりました。

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